Возводя заводские корпуса, руководство ЧТЗ параллельно строило жилье и объекты соцкультбыта. В начале 1930-х гг. планировалось возвести как дома для индивидуального семейного проживания, так и дома-коммуны. Однако замыслы удалось реализовать не полностью. Пожалуй, это и к лучшему: коммуны с абсолютно обобществленным бытом и тотальной открытостью пространства построены не были.
Сегодня 32 дома в границах улиц Горького, Ловина, Первой Пятилетки и 40 лет Октября называют «кварталом Бурова». Хотя сам А. К. Буров, вдохновленный передовыми американскими проектами и идеями Ле Корбюзье, лишь составлял планы кварталов, не проектируя каждое здание в отдельности.
Снаружи дома кажутся одинаковыми, но это не так. Здания состояли из секций разной планировки. В одном подъезде на лестничную площадку выходили две четырехкомнатные квартиры, в другом — две «трешки», в третьем — по три двухкомнатные.
Существовали целые ряды домов только с четырехкомнатными квартирами, чьи окна выходили на обе стороны здания. А были дома исключительно с «однушками», которые предпочитали чаще: в них семья могла жить обособленно. В большие же квартиры подселяли по 2–3 семьи, и создать для рабочих комфортный быт снова не удавалось: людей нужно было расселить много, а жилья построили мало. Главная идея светлого и просторного дома для человека труда терпела крах.
Не прижилась и концепция города-сада, отрицавшая близость индустриального центра. В мечтах идеологов конструктивизма такой город существовал обособленно и никак не мог вращаться вокруг завода. В соцгороде ЧТЗ, напротив, всё подчинялось именно промышленному гиганту. Поэтому от утопии осталось лишь обильное озеленение. Даже сегодня рассмотреть здания непросто — в каждом дворе густой стеной стоят высокие раскидистые деревья.
С юга к домам жилого района, вдоль проспекта Ленина, примыкают так называемые дома ИНОРСа (иностранная рабочая сила). Эти здания возвели в 1931 г. для приглашенных инженеров из-за границы, главным образом из Германии и США. Квартиры здесь делали трех- и четырехкомнатными, площадью более 70–80 квадратных метров, с отдельной ванной, туалетом, просторной кухней и прихожей. Считалось, что иностранные специалисты пока не готовы оценить прогрессивный метод обобществления быта, поэтому для них создали более привычные условия.
Дома ИНОРСа расположены в границах проспекта Ленина, а также улиц Горького, Ловина и 40 лет Октября.
